新築売戸建住宅 遠賀郡遠賀町 松の本２丁目 (遠賀川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩16分
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 110.05㎡ 土地面積 公簿 194.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事同線に配慮した間取りとなっております。
  • 将来にわたって価値が継続する閑静な住宅街且つ利便性の高い佇まいご提供できます。
  • 将来にわたって価値が継続する閑静な住宅街且つ利便性の高い佇まいご提供できます。
  • 将来にわたって価値が継続する閑静な住宅街且つ利便性の高い佇まいご提供できます。
  • 将来にわたって価値が継続する閑静な住宅街且つ利便性の高い佇まいご提供できます。
  • ”室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • ”室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • ”室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 浴室乾燥機つきなので、雨の日等、日常でうまく使いこなせる機能です。
  • お手入れ、お掃除がしやすく家事の負担を軽減してくれます。
  • お手入れ、お掃除がしやすく家事の負担を軽減してくれます。
  • シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間です。
  • いつでも清潔に保て、お掃除もしやすい節水型トイレ。全棟、２階にもトイレを完備。
  • 広渡小学校
  • 遠賀町立遠賀中学校
  • ゆめタウン遠賀
  • 遠賀川保育園
  • 遠賀川郵便局
  • 遠賀町役場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩38分
    ＪＲ筑豊本線 / 東水巻駅 徒歩62分
    所在地 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    ＩＴ重説対応物件
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完

    了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりタウン　遠賀町松の本２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･7　LDK 17） 建物面積 110.05㎡
    土地面積 公簿 194.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.9m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC103814号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    物件番号 6981841096
    情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＣワークス(株)

    交通：
    福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
    TEL：
    092-409-7742
    FAX：
    092-409-7743
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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