売戸建住宅 北九州市八幡西区 藤原３丁目 (折尾駅) 2階建 7LDK

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価格 2,800万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩20分
[バス利用可] バス5分 藤原 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区藤原３丁目
築年月 1972年4月(築52年6ヶ月) 建物面積 261.96㎡ 土地面積 公簿 364.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス5分 藤原 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区藤原３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 8･8･3　洋 12.5･36･6･4） 建物面積 261.96㎡
    土地面積 公簿 364.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年4月(築52年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：1993年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：1993年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 1993年11月　　内容：２階建て。増築工事を行っています
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面15.0m　北西6.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982383164
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＣワークス(株)

    交通：
    福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
    TEL：
    092-409-7742
    FAX：
    092-409-7743
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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