新築売戸建住宅 久留米市 小森野５丁目 (久留米駅) 1階建 3LDK

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価格 3,270万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩40分
所在地 福岡県久留米市小森野５丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 83.63㎡ 土地面積 公簿 204.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　外壁コンクリート　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • キッチン周りの回遊動線移動もスムーズ！※画像はイメージ
  • 片流れ屋根が印象的な落ち着いた外観です。※画像はイメージ
  • 駐車スペース２台分！※画像はイメージ
  • ＡＬＣパワーボード外壁で丈夫で安心な家！※画像はイメージ
  • 制振装置で地震に強い家！※画像はイメージ
  • 夏は涼しく冬は暖かい高性能の複層ガラス！※画像はイメージ
  • ＩＨコンロでお掃除もラクラク！※画像はイメージ
  • エコキュートでオール電化の住まい！環境に優しく節約！※画像はイメージ
  • 浴室乾燥機＋選択物干しポール付き！※画像はイメージ
  • タッチキーで開閉が楽に！ダブルロックで防犯面も◎※画像はイメージ
  • ＴＶ付きモニターインターホンでセキュリティー面も安心！※画像はイメージ
  • ２４時間換気システムでいつでも心地よい空間に！※画像はイメージ
  • 各居室ウォークインクローゼット完備！※画像はイメージ
  • 小森野小学校
  • 城南中学校
  • ドラッグストアコスモス小森野店
  • ファミリーマート久留米小森野店
  • 久留米大学病院前郵便局
  • 筑邦銀行中央町支店
  • 久留米中央病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩40分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩55分
    所在地 福岡県久留米市小森野５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,270万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 19.2） 建物面積 83.63㎡
    土地面積 公簿 204.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道 接面11.4m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　R06確認建築福住セ筑00355　号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983088588
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＣワークス(株)

    交通：
    福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
    TEL：
    092-409-7742
    FAX：
    092-409-7743
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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