売マンション ＪＧＭシュリアン土井 310 3LDK

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価格 1,750万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市東区土井２丁目
築年月 1994年1月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 60.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南国を思わせるオシャレな外観
  • オールフローリングにリノベーション済みで使いやすい間取りです
  • 白を基調とした清潔感溢れるフローリング
  • お子様の状態を見ながら料理出来るカウンターキッチン
  • １２１６サイズの浴室で一日の疲れを癒せます
  • お子様がいるご家庭でも十分の広さがある脱衣所
  • 上部収納もあり、使い勝手の良いお手洗いです
  • 綺麗な玄関でお客様をお出迎え出来ます
  • 隣の洋室を開放してリビングの一部として利用する事も可能です
  • リビングに出窓があり、そこに趣味の物を飾る事もできます
  • 和室から洋室にリフォーム済みです
  • 廊下側の部屋もエアコン設置可能。全部屋テレビ線もあります
  • シューズクローゼットも十分な広さがあります
  • 洗濯物も十分に干せる広さがあるバルコニー
  • エントランスで来訪者の顔が確認できる必需アイテム
  • 温度設定もキッチンと浴室に２箇所設置

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 伊賀駅 徒歩26分
    ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩30分
    所在地 福岡県福岡市東区土井２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,750万円 平米単価 29.05万円/㎡
    管理費 2,800円/月 修繕積立金 7,560円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＪＧＭシュリアン土井 310
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　駐輪場　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    固定資産税年６６，１００円（令和６年度）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.6･4.5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 60.25㎡ バルコニー 8.77㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年1月(築30年11ヶ月) 総戸数 85戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ　収納
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ビジネス・ワンファシリティーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984123388
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＣワークス(株)

    交通：
    福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
    TEL：
    092-409-7742
    FAX：
    092-409-7743
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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