一棟売アパート ビスコッティ

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価格 18,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 樋口 停歩9分
所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊５丁目
築年月 2016年7月(築8年3ヶ月) 使用部分面積 809.20㎡ 土地面積 公簿 1,521.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 《築８年の築浅物件がこの価格で！》◆現在満室のオーナーチェンジ物件！
  • 周辺はコンビニ・スーパー・ドラッグストアが近くてとっても便利な立地
  • 市内へのアクセスが便利な立地にあり通勤や買い物が簡単に。主要な交通機関やショッピングエリアが近いです
  • 広々とした駐車スペース。車を停める場所に困ることなく、家族や来客の駐車ニーズにも対応
  • 駐車場の広々スペースは車を停める際も楽々！
  • 程よく緑に囲まれ、程よく買い物施設に近く、、嬉しいポイントが多々あります
  • 敷地内にゴミ置き場があり、朝から長い距離を歩くことなく便利でありがたいですね
  • 自転車は短距離の移動に便利な交通手段です。また、日常的に運動をする機会が増えるので健康維持にも◎
  • 不在時に受け取れない荷物は、専用の一時保管ボックスに保管。安心して外出できます。
  • 手すり付き階段は安全性が高く、高齢者や小さなお子様でも安心して上り下りできます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス 樋口 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 18,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ビスコッティ
    設備 室内洗濯機置場　給湯
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.40%
    年間想定家賃収入：1,153.00万円
    ●表記の利回りは満室時想定の家賃のみの利回りです。
    ●現況収入は年間１１５３万円です。

    全室満室（令和６年９月現在）
    ●その他駐車場１台目３３００円、２台目２２００円で賃貸中
    使用部分面積 809.20㎡ 土地面積 公簿 1,521.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2016年7月(築8年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983206024
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＣワークス(株)

    交通：
    福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
    TEL：
    092-409-7742
    FAX：
    092-409-7743
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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