一棟売アパート 遠賀郡水巻町吉田西１丁目

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価格 3,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩7分
所在地 福岡県遠賀郡水巻町吉田西１丁目
築年月 1982年8月(築42年2ヶ月) 使用部分面積 229.76㎡ 土地面積 公簿 1,476.15㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • それぞれの空間にゆとりのある３ＬＤＫ。玄関をあけた瞬間からゆとりを感じさせてくれます。
  • 賃貸アパート外観。収益物件付きです。
  • 前面道路は７メートル以上あり、テナントが道都に面しています。
  • ゆとりある敷地内に建っています。
  • 駐車もしやすいです。
  • 前面道路に面して、目立つ場所にあるテナントです。
  • キレイに整地されています。
  • 周辺には、スーパーや温泉施設もあり、住みやすく身近に癒やしを楽しむこともできます。
  • まるで別荘のような、落ち着きと開放感を与えてくれる玄関。
  • 約１２帖の洋室。個人の部屋として、またセカンドリビングとしても使える広さです。
  • 大型のウォークインクローゼットがあり、収納も充実しています。
  • １０畳の和室は、両親や親戚などが泊まりに来ても、くつろいでもらうことができます。
  • 磨りガラスで、玄関ホールからの光がほどよく入ってきます。
  • キッチンから直接行ける洗面脱衣室は、動線が良く、家事がはかどります。
  • エレガンスな浴室は、心も身体もリラックスでき、一日の疲れを癒やしてくれます。
  • 大きな窓に面した南側のリビングは、いつまでもくつろぎたくなる心地良い空間です。
  • 早く家に帰りたくなるようなホッと落ち着く玄関です。
  • 玄関から直接和室へ行けるので、和室は来客用としても使いやすいです。
  • ベッドを二台並べてもゆとりがあります。
  • 洋室は、どちらも二面に窓があり、光や風を取り込むことができます。
  • 地袋つきの和室は、置物を飾れて、風情のある空間です。
  • 清潔感のあるシンプルデザインの洗面台。
  • 畳コーナーに座って、テレビを見たり、くつろいだり。心地良いリビングです。
  • シンプルデザインで使いやすい給湯器リモコン。
  • 自然の光に恵まれます。
  • 家族みんなが自然と集まりたくなるような居心地のよいリビングです。
  • モニター付きインターホンで、相手の様子を確認できます。
  • シンクや作業台が広く、コンロも三口で、お料理が楽しくできそうです♪
  • 対面キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理できます。
  • 浴室乾燥機があるので、雨の日の洗濯物も安心です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩7分
      その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 東水巻駅 徒歩22分
      ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩27分
      所在地 福岡県遠賀郡水巻町吉田西１丁目
      物件種目 一棟売アパート
      価格 3,980万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 遠賀郡水巻町吉田西１丁目
      設備 -
      特記事項 -
      備考 利回り：7.56%
      年間想定家賃収入：301.00万円
      使用部分面積 229.76㎡ 土地面積 公簿 1,476.15㎡
      間取り - 階建/階 2階建
      築年月 1982年8月(築42年2ヶ月) 建物構造 木造
      駐車場 有　無料 バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 東7.2m 公道 地目 宅地
      地勢 - 総戸数 8戸
      国土法届出 -
      条件等 -
      現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983367127
      情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＮＣワークス(株)

      交通：
      福岡市箱崎線／馬出九大病院前　徒歩4分
      住所：
      福岡県福岡市博多区千代４丁目２９－３０　ふろうかん５０８号
      TEL：
      092-409-7742
      FAX：
      092-409-7743
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０４４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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